Dossier HLM : voter pour peser sur les décisions

Aux alentours du 15 novembre 2006, des élections vont avoir lieu dans les sociétés d’HLM.

Tous les titulaires d’un bail de location peuvent y participer, pour élire leurs représentants.

Ils recevront de leur office le matériel de vote, avec les explications nécessaires. Une règle à retenir : pas de rature ni de panachage sur les listes.

 
A quoi servent les élections ?

Elles assurent la représentation des locataires au conseil d’administration de l'organisme d'HLM. Un élu locataire insuffle de nouvelles idées, plus proches des usagers, aux autres administrateurs. Il décide avec eux du devenir des offices.

Les élections servent aux associations pour maintenir leur agrément de défense des locataires. L’administrateur est aussi un relais privilégié des associations, qui leur permet de faire entendre leur position sur tous les sujets liés au logement, et qui récolte des informations sur le fonctionnement de l'office.

La CLCV a obtenu en 2002 neuf sièges d’administrateur dans les dix offices du département : Hérault Habitat, OPAC-ACM de Montpellier, SA le Nouveau Logis Méridional, SEM Héraultaise de Construction, SFHE Arcade Locatif, OPHLM de Béziers, SA DOMICIL, SA Un toît pour Tous… un résultat en progrès, puisqu'en 1999 sept administrateurs seulement avaient été élus.

L'association va à nouveau présenter des candidats cette année, sur les listes CLCV : la défense des locataires.

Les représentants CLCV

Ils sont locataires avant tout. Ils sont indépendants des partis politiques, des mouvements religieux et des syndicats.
 

Ils s’engagent à défendre tous les locataires, et à obtenir les moyens de :

• Les tenir informés de tout ce qui les concerne ;
• Lutter contre les augmentations de loyer ;
• Agir pour mieux maîtriser les charges locatives ;
• Travailler pour un meilleur suivi des travaux dans les résidences ;
• Contribuer à une plus grande clarté de la gestion des organismes HLM….

 
Voter est un acte important pour montrer aux offices que leurs locataires ont des besoins et des idées, qu’ils savent ce qu’ils veulent, et qu’ils sont concernés par leur logement.

Les élections

Depuis 1992, les locataires peuvent être élus dans les conseils d’administration des sociétés d’HLM.

Pour voter, il faut être titulaire du contrat de location.

La plupart des offices ont choisi, en 2002, d’organiser un vote par courrier.

Selon les offices, il existe un à trois postes d’administrateur-locataire à pourvoir. Les locataires ont le choix entre plusieurs listes déposées par plusieurs associations de locataires, pour élire les administrateurs.

Les listes qui remportent le plus de suffrages disposent d’un siège minimum. Celle qui obtient le plus de voix peut prétendre à un deuxième siège, voire un troisième (si elle obtient la quasi-totalité des voix).

La signature d'un accord national, entre représentants de bailleurs et d'associations de locataires, va bientôt lancer cette campagne électorale.

Nous invitons, bien sûr, tous les locataires en HLM à voter, et à se manifester auprès de leurs associations de défense pour se présenter lors de ces élections.

Contactez-nous pour en discuter !

Retrouvez ces infos dans la brochure du Coin doc' Droits Collectifs des Locataires